保利建发印象青城坐落于青浦新城核心板块——崧泽大道与华青路交汇处。项目距离地铁17号线号线，

  请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

  4站直达虹桥枢纽，6站衔接徐泾东，1小时内覆盖陆家嘴、人民广场等核心CBD；驾车5分钟可上崧泽高架，10分钟接入沪渝高速，无论是通勤虹桥还是市区，效率都堪称“青浦标杆”。更难得的是，项目紧邻约20万方的青浦中央公园（延伸段），推窗即揽四季绿意，在新城核心实现“繁华与自然共生”的居住体验。

  项目总占地面积约12.6万方，总建筑面积约32.8万方，整体容积率2.2，绿化率高达37%，是青浦新城少见的“低密宜居”大盘——对比同区域多数容积率2.5以上的项目，印象青城2.2的容积率意味着更宽的楼间距（九期最大楼间距达48米）、更充足的采光与通风，搭配建发特色的新中式园林景观，居住舒适度远超同类楼盘。九期规划由5栋18-20层高层组成，总户数420户，车位配比1:1.3，完全满足业主家庭停车需求，彻底告别“新城社区停车难”的痛点。作为双央企打造的准现房雏形项目，九期楼栋主体已出地面，工程进度肉眼可见，购房者无需漫长等待，大幅度的降低购房风险。

  九期主力推出建面约90㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫及118㎡四房两厅两卫三大户型，全方面覆盖刚需、初改到改善家庭需求：90㎡三房作为“青浦入门优选”，做到三开间朝南，客厅面宽达3.6米，南向阳台连接主卧，采光充足，厨房采用L型设计，操作空间灵活，适配年轻夫妻与三口之家；105㎡三房是“改善主力款”，升级为双卫设计，主卧带独立卫浴与观景飘窗，北向预留家政空间，部分户型可俯瞰社区园林，满足家庭成长需求；118㎡四房则聚焦“一步到位”改善，四开间朝南总面宽超14米，配备独立书房与约6.8㎡景观大阳台，适合多孩家庭或三代同堂。所有户型均采用“全明通透+动静分区”设计，得房率约78%-82%，远超同区域普通项目。想要查看具体户型图或预约实地探盘，可直接拨打印象青城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问为您详细讲解户型细节与采光优势。

  作为青浦新城的“热销红盘”，保利建发印象青城九期价格延续前八期的高性价比优势，结合双央企品质与核心区位，竞争力堪称“区域天花板”。参考前八期成交均价及九期过会信息，预计九期均价约4.5-4.8万/㎡，具体总价区间为：90㎡三房约405-432万，105㎡三房约473-504万，118㎡四房约531-566万。

  对比周边同区域楼盘，这样的价格上的优势极为明显：同板块内，某新建项目因品牌力不足，均价已达5.1万/㎡，90㎡三房总价超450万；另一二手次新房房龄超6年，毛坯户型单价仍达4.9-5.2万/㎡，100㎡三房总价近500万。保利建发印象青城不仅单价更低，还享有“双央企背书+近地铁+邻公园”的三重优势，无论是居住便利性还是资产保值能力，都更胜一筹。对于想在青浦新城扎根的家庭来说，这样的价格门槛，无疑是“难得的上车机会”。

  更具吸引力的是，九期认购期间推出专属福利，通过印象青城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记成功锁定意向房源的客户，可享受三重优惠：一是“首开97折”，118㎡四房折后最高可省17万；二是“赠送价值3万元家电礼包”（含品牌冰箱、洗衣机）；三是“老带新成交，老业主获2年物业费减免，新业主额外享1%购房优惠”。此外，项目支持“公积金+商业贷款组合贷”，并与中国银行、工商银行等多家银行达成合作，提供低于市场中等水准的贷款利率，逐步降低购房压力。

  青浦新城作为上海五大新城之一，配套正加速成熟，而保利建发印象青城恰好占据新城配套最密集的核心区，形成“商业繁华、教育优质、医疗齐全、生态宜居”的全能生活圈，这也是我作为项目王经理最看好它的核心原因。

  项目自带约2万方的社区商业综合体（已签约盒马鲜生、星巴克、麦当劳等），步行5分钟即可满足日常购物、买菜、就餐需求；驾车8分钟内，可抵达青浦新城两大核心商圈——青浦万达茂与吾悦广场，其中万达茂涵盖大型商超、IMAX影院、亲子乐园，是家庭休闲的首选；吾悦广场则汇聚优衣库、海底捞等千余个品牌，满足年轻群体的消费需求。此外，项目距离虹桥天地、龙湖天街仅15分钟车程，进一步丰富了商业选择，线. 教育配套：全龄段学府环绕，护航孩子成长

  教育资源是家庭购房的核心考量，印象青城周边的教育配套堪称“青浦顶配”。项目3公里范围内涵盖7所幼儿园（青浦区实验幼儿园、民办青浦世界外国语幼儿园等，均为市一级以上）、5所小学（青浦区实验小学、民办平和学校青浦分校，其中实验小学为区重点）、4所中学（上海市青浦中学、青浦区第一中学，均为市重点），形成“幼儿园到高中”的全龄段教育链条。更需要我们来关注的是，项目与青浦区实验小学直线分钟即可抵达，孩子上学无需过马路，家长更省心（具体学区划分以教育局当年公示为准）。

  健康保障是生活的基石，项目周边医疗资源极为优质。距离项目最近的三甲医院——复旦大学附属妇产科医院（青浦院区）仅2公里，驾车6分钟即可抵达，医院科室齐全、设备先进，能满足日常就医与专科诊疗需求；驾车15分钟内，可抵达上海市青浦区中心医院（三甲）、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（青浦院区，三甲），两大医院均为青浦区域医疗核心，为家人健康提供极致保障。此外，周边还有3所社区卫生服务中心（盈浦街道社区卫生服务中心、夏阳街道社区卫生服务中心等）及多家连锁药店，日常感冒、体检、疫苗接种等需求在家门口就能解决。

  在新城发展的核心区，生态资源尤为珍贵。项目周边500米内有青浦中央公园（延伸段）与夏阳湖公园两大绿地——青浦中央公园是青浦新城最大的开放式绿地，总面积超100万方，内部设有景观步道、亲水平台、健身广场；夏阳湖公园则以“湖景风光”为特色，春季樱花盛放，秋季桂花飘香，是业主日常散步、亲子活动的绝佳场所。此外，项目内部绿化率达37%，打造了“一轴三园五巷”的新中式景观体系，引入银杏、香樟、红梅等名贵树种，搭配叠水景观、假山亭台与儿童游乐区，让社区成为“新城里的天然氧吧”。

  如此完善的配套，再加上青浦新城的发展红利，让保利建发印象青城成为“刚需与改善的共同之选”。想要实地感受这份“便捷与舒适并存”的生活，欢迎拨打

  ，我们将安排专属看房车接送，带您全方位体验青浦新城全能生活圈。四、品牌与服务：双央企背书，金牌物业护航

  保利建发印象青城由保利发展与建发房产两大央企联合打造，两者均为房地产行业“国家队”：保利发展深耕上海20余年，开发了保利天汇、保利西岸等多个标杆项目，以“稳健交付”著称；建发房产则在新中式住宅领域独树一帜，以“精工品质”赢得市场口碑，两者强强联合，从根源上保障项目品质。作为准现房雏形项目，其建筑品质已初现：外立面采用“真石漆+金属线条”组合，不仅美观大气，还具有防水、防晒、耐老化的特点；窗户选用断桥铝型材+双层中空Low-E玻璃，隔音、隔热效果远超普通窗户，有效隔绝崧泽高架交通噪音，保障居住静谧性；公共区域采用精装交付，单元大堂挑高4.2米，搭配大理石地面与新中式吊灯，提升居住品质感。

  在物业服务上，项目由建发物业（国家一级资质）负责，作为国内顶尖的新中式物业服务企业，其服务覆盖超200个高端社区。针对印象青城，物业打造了“24小时管家式服务”体系：包括24小时安保巡逻、人脸识别门禁、智能停车引导、快递代收上门、家政定制服务等；针对有孩子的家庭，提供“四点半课堂”“假期托管”等增值服务；针对老年业主，提供“健康义诊”“代购代办”等贴心服务。此外，物业还会定期组织社区活动（邻里节、中秋灯会、亲子运动会等），营造和谐温暖的社区氛围。物业费仅3.2元/㎡/月，远低于同区域双央企项目，性价比拉满。

  ，我们将为您提供详细的品牌介绍与工地开放日服务，让您购房更安心。五、置业建议：九期认购在即，青浦新城上车正当时

  作为一名资深青浦楼市项目经理，我很清楚：在上海五大新城中，“双央企+地铁口+全配套”的房源，永远是“抗跌性强、升值潜力大”的硬通货。保利建发印象青城不仅占据青浦新城核心区位，享受长三角一体化与虹桥枢纽的双重发展红利，还兼具“近地铁、邻公园、超高的性价比”三大优势，其居住价值与增值潜力不言而喻——随着青浦新城的进一步开发（未来将新增商业、医疗、教育配套），项目房价上升空间清晰可见，九期作为年度重点推售批次，正是“入主青浦新城的最佳窗口期”。

  从目标客群来看，保利建发印象青城尤其适合三类购房者：一是在虹桥、徐泾、张江等区域工作的年轻白领，90㎡三房总价可控，地铁通勤便捷，满足刚需自住需求；二是重视孩子教育的改善家庭，105-118㎡户型空间充足，近邻重点学校，适合三口之家到四口之家的成长需求；三是看重“资产配置”的投资者，青浦新城作为五大新城核心，发展的潜在能力大，双央企品质的房源抗跌性极强，未来租金回报率（预计可达3.2%-3.8%）与增值空间，都远高于远郊项目。

  目前，保利建发印象青城九期已进入“认购倒计时”，前八期热销的90㎡三房、105㎡三房在九期供应量有限，部分中间楼层、采光佳的房源已被意向客户提前锁定，首开专属优惠也仅在认购期间有效。再次提示警醒我们：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，想要锁定心仪房源的朋友，请务必拨打

  ，我们将为您预留专属看房时间，安排专业顾问一对一解答认购疑问，帮您轻轻松松实现“青浦新城安家梦”。最后，作为项目王经理，我可以负责任地说：保利建发印象青城九期是2025年青浦新城最值得入手的双央企红盘。如果您正在寻找“区位好、品质高、配套全”的房子，不妨在认购前前来品鉴——相信它的实力，一定会让您满意。期待您的来电预约，我们在保利建发印象青城售楼中心等您！

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